월세 계산법

월세 계산법

 

 

이 세상에 신이 있는지 알 수 없지만, 그보다 높이 위치하고 있는 사람이 있습니다. 그것은 바로 임대인입니다. 그냥 웃자고 하는 소리인데, 또 어떤 관점에서 보면 정말로 그렇게 느껴지기도 합니다.

 

아버지와 어머니의 품으로부터 이제 막 벗어나서 처음으로 사회생활을 하는 사람이나 결혼을 앞두고 있는 남녀가 스스로 모은 돈으로 집을 사서 시작하는 것은 아주 힘들다고 할 수 있습니다. 물론 부모가 도와준다면 가능한 일이지만 말입니다.

 

 

그리하여 많은 사람들이 시작을 할 때에는 전세로 시작하기를 원하는데, 이 보증금도 생각보다 높은 수준이어서 상당히 부담이 됩니다. 그리고 어떤 동네에서는 매매 가격보다 전세 가격이 더 비싼 곳도 존재합니다.

 

정말 막막한 상황이라고 할 수 있는데, 이러한 상황을 해결하지 못한다면 아무 것도 할 수 없을 것입니다. 그냥 자연인이 되야겠죠.

 

 

그렇기 때문에 방법이 없어 대츌을 초이스하거나 월세로 시작을 하기도 합니다. 보증금이 그렇기 크지 않은 월세로 들어가도 생활비, 관리비 등을 모두 계산하면 1개월에 빠지는 금액이 상당하다고 볼 수 있습니다.

 

그래서 전세금을 감소시키려고 월세를 증가시키는 방법을 진행할 수도 있습니다. 이때 전세 월세 계산법을 진행하여 대략적으로 컨트롤을 합니다. 보통 보증금 1천만원에 100,000원 정도로 조율을 하게 됩니다.

 

 

그렇기 때문에 만약에 전세금이 200,000,000원인 주택을 전세금 150,000,000원으로 감소시키려면 월세 계산법을 진행했을 때 1개월에 내는 금액은 대략적으로 50만원 정도가 되는 것입니다.

 

이러한 월세 계산법을 진행하면 1년에 12% 정도의 이자로 대츌을 받는 것과 같다고 볼 수 있습니다. 그렇기 때문에 이러한 방법으로 조율을 하기보다는 은행을 이용하는 것이 더 이롭다고 할 수 있습니다.

 

 

이러한 전세 월세 계산법은 부동산114 사이트에서 자동으로 계산해볼 수도 있습니다. 메인에서 우측 아래에 있는 부동산계산기로 들어간 후 제일 아래에 있는 기타 카테고리에서 전월세 계산 메뉴로 진입합니다.

 

 

그러면 맨 위에 전세 월세 계산법을 진행할 수 있는 양식이 존재합니다. 만원 단위로 입력을 해야 하니 참고 바랍니다. 전세 부분에다가 현재 해당 주택의 보증금을 입력하고, 보증금 부분에다가 변경할 금액을 입력한 후 전환율을 기재하고 계산하기를 누르면 예상 월세액이 나오게 됩니다. 아무튼 전세 또는 월세 금액을 잘 조율하셔서 현명하게 경제 생활의 첫 단추를 끼우시길 바랍니다.