부동산 취등록세 자동계산

부동산 취등록세 자동계산

 

취등록세는 어떠한 자산을 보유하게 될 때 납부해야 하는 tax를 의미합니다. 그렇기 때문에 아파트, 자동차, 비행기, 배, 광업/어업 등을 진행할 수 있는 권리, 골프회원권, 승마회원권 등을 가지게 되는 사람에게 부과가 되는 세금입니다.

 

여기서 위와 같은 자산을 보유하게 되는 과정은, 구매를 하거나, 교환을 하거나, 상속이나 증여를 받았거나 하는 상황에 해당됩니다. 이러한 취등록세가 붙기 전에 자산에 대한 과세표준은 보유하게 되는 시점에서의 가치에 상당한 금액으로

 

진행을 하게 됩니다. 만약에 이러한 당사자가 신고를 할 시의 금액이 존재하지 않거나 시가표준 금액 정도가 아니라면 후자의 금액으로 설정이 됩니다. 그리고 만약에 취득가액이 500,000원을 넘지 않는 다면, 취등록세가 붙지 않습니다.

 

취등록세의 표준세율은 과세표준 금액의 2 percent 정도가 됩니다. 그렇지만 사치의 특성을 가지고 있는 자산이나 과밀억제권역 내의 자산은 고세율이 플러스 됩니다.여기서 과밀억제권역이란, 인구나 산업이 집중되어 정비를 필요로 하는

 

지역을 의미합니다. 이러한 취등록세는 자산를 보유하게 된 시점으로부터 60일 안으로 해당 금액을 신고하고 납부를
진행해야 합니다. 만약에 이를 이행하지 않을 때에는 그에 대한 가산세가 붙어 부담이 증가할 수 있기 때문에 주의해야 합니다.

 

아파트 취등록세는 면적이 85제곱미터를 넘고 600,000,000원을 넘지 않는 경우에는 거래되는 금액의 1.3 percent 정도로 부과되게 됩니다. 그리고 이에 따르는 법무사 비용은 각각 상이하기 때문에 꼼꼼하게 비교 후 선택을 하는 것이 좋겠습니다.

 

부동산 취등록세 자동계산은 위택스 홈페이지에서 사용하는 것이 가능합니다. 위택스는 지방세를 인터넷으로 낼 수 있는 서비스를 제공하고 있는 사이트입니다. 그밖에 세금이 부과된 내역을 확인하고 납부되지 않은 부분이 있는지도

 

체크할 수 있습니다. 위택스 홈페이지로 접속을 했다면 전체 사이트맵을 보는 것이 가능한 버튼을 눌러줍니다. 그러면 팝업창이 새로 열리는데, 그 중에서 아래쪽을 보면 지방세 정보라는 카테고리가 있습니다. 부동산 취등록세 자동계산을 

 

하기 위해 그 중 지방세 미리 계산해보기라는 메뉴를 누르겠습니다. 그러면 계산을 진행하기 위해 여러가지 값들을 입력하는 페이지가 나오게 될 것입니다. 가장 먼저 취등록 원인은 유상취득을 선택해줍니다. 그리고 과세표준 금액,

 

즉 아파트의 매매가격이 얼마인지 작성해줍니다. 그리고 취득한 일자는 언제인지, 면적은 얼마나 되는지 설정을 해줍니다. 이와 더불어 취득에 대한 세금의 감면 여부와 가산세, 부정신고사유 등을 설정해주고 아래에 있는 버튼을 누르면 부동산 취등록세 자동계산 결과 값을 확인할 수 있습니다.