임대차계약서 양식 무료 다운

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주택을 보유하고 있는 사람은 월세로 임대 공고를 냈지만, 부동산에서 그 집을 전세로 둔 후 돈을 챙긴 일이 있었습니다. 이렇게 챙긴 금액만 43억원이라고 합니다. 이러한 일이 발생하지 않으려면 임대차계약서 양식을 작성할 때 여러가지 주의사항을 확인해야 합니다.

지금부터 임대차계약서 양식을 작성할 때 확인해야 하는 부분으로는 어떠한 것들이 있는지 알아보겠습니다.

임대차계약서 양식을 작성할 때에는 가장 먼저 주택을 갖고 있는 사람의 등기부등본을 체크해야 한다는 것입니다. 융자가 존재하지 않으면 좋겠지만, 융자가 존재하는 주택이라면 중간에 주택이 경매로 넘어가는 상황이 발생하여 복잡해질 수도 있습니다.

그렇기 때문에 이러한 부분이 존재하지 않는지 꼭 등기부등본을 체크하는 것이 좋겠습니다. 그리고 임대차계약서 양식을 작성하는 기간에 한번만 확인을 하는 것이 아니라, 전세금을 입금할 때, 전입신고 및 확정일자를 진행하는 기간에도 실시간으로 확인을 하는 것이 좋습니다.

또한 임대차계약서 양식을 작성할 때 조심해야 할 점으로는 계약서를 쓰러 온 사람이 주택을 소유하고 있는 사람과 같은 사람이라면 상관없지만 특이한 상황으로 대리하는 사람이 왔다면, 신분증, 위임장, 도장, 인감증명서 등을 챙겨왔는지 확인해야 합니다. 

그리고 임대차계약서 양식을 작성할 때에는 여러가지 특이한 상황을 모두 작성해야 한다는 것입니다. 이렇게 진행을 해야 추후 문제가 발생시 손해를 보는 일이 발생하는 것을 막을 수 있습니다. 또한 전세금을 입금할 때에는 반드시 영수증을 챙겨야 합니다.

이와 더불어 임대차계약서 양식을 작성할 때에는 적지 않은 금액이 오고 가는 것이기 때문에 하나 하나 디테일하게 내용을 잘 살펴봐야 합니다. 이렇게 하나 하나 확실하게 체크를 한 후 도장을 찍고 계약을 해야 추후 문제가 발생할 일이 없겠습니다.

그리고 임대차계약서 양식을 작성할 때에 주의사항으로는 전입신고와 확정일자 절차를 꼭 진행해야 한다는 것입니다. 그래야 나중에 문제가 발생했을 때 자신의 보증금을 지킬 수 있습니다.

임대차계약서 양식 무료 다운은 법무부 본부 홈페이지에서 받는 것이 가능합니다. 법무부 본부 홈페이지로 접속한 다음, 상단 메뉴에서 법무 정책 서비스라는 메뉴로 들어갑니다. 그 다음 상가건물임대차법령정보▼라는 버튼을 누른 다음, 주택임대차 표준계약서를 클릭합니다. 

그러고 나서 임대차계약서 양식 무료 다운을 위하여 자료실을 클릭하면 주택임대차 표준계약서(2018년 수정) 다운받기 게시글이 존재할 것입니다. 클릭한 다음, pdf 또는 hwp 파일로 다운로드를 할 수 있습니다.