전세계약서 양식 무료 사용하세여

오늘은 전세계약서 양식 무료로 받을 수 있도록 글에 자료를 upload 해놓았으니 필요하신 분들은 가져가서 사용하시면 되겠습니다. 

 

전세계약서 양식 무료로 받아 작성을 해야 할 때에는 가장 먼저 등기부등본을 확인해야 합니다. 이러한 확인은 계약을 하기 전과 더불어 중도금을 줄 때, 그리고 잔금을 줄 때, 전입신고를 하기 전에도 재차 체크를 해야 합니다. 

 

이렇게 등기부등본을 계속해서 체크함으로써 해당 부동산의 권리에 문제가 없는지 확인해야 합니다. 또한 전세계약서 양식 무료로 받아 작성을 할 때에는 아파트가 아닐 경우 건물과 땅의 등기부등본을 모두 확인해야 합니다.

 

이어서 등기부등본 안에 있는 표제부에 부동산의 소재지와 이름이 실제로 계약하는 곳과 동일한지 체크해야 합니다. 이와 더불어 갑구에는 소유하고 있는 사람이 누구인지 기재되어 있는데, 땅과 건물을 소유하고 있는 사람이 동일 인물인지 체크하고 계약을 하러 온 사람의 신분증과 같은 사람인지도 확인해야 합니다.

 

모두 그렇지는 않지만 땅을 소유하고 있는 사람과 건물을 소유하고 있는 사람이 상이한 상황도 있는데 이러한 상황에서는 전세계약서 양식을 작성하지 않는 것이 좋을 수도 있겠습니다. 한편, 주택을 살 때 은행에서 대츌을 받은 상황이라면 해당 부동산에 근저당이 설정되어 있는 경우가 있습니다.

 

그렇기 때문에 등기부등본에 설정되어 있는 근저당과 자신의 보증금을 더한 값이 해당 부동산 가격의 80 percent 이상이라면 문제 발생 시 손해를 볼 수도 있으므로 전세계약서 양식을 작성하지 않는 것이 좋겠습니다. 

 

전세계약서 양식 무료로 받아 작성할 때 확인해야 하는 등기부등본의 갑구는 해당 부동산을 소유하고 있는 권리에 대하여 기재되어 있습니다. 그런데 이 부분에 가압류가 존재한다면 누군가와 소송을 진행하는 상황일 수도 있습니다.

 

이러한 상황에서 극단적으로 가게 될 경우 해당 부동산이 경매가 진행될 수도 있으므로 주의해야겠습니다. 또한 전세계약서 양식을 작성할 때에는 등기부등본의 을구를 잘 확인해야 합니다. 이곳에 저당권, 근저당 등이 상당히 작성되어 있다면, 자신의 순서가 밀려날 수도 있어 보증금을 케어받지 못할 수도 있습니다.

 

이러한 부분들을 확실하게 확인하여 전세계약서 양식을 작성했다면, 자신의 보증금을 보호하기 위하여 전입신고, 확정일자 절차를 밟아야 합니다. 반드시 이 두 가지 절차를 진행해야 자신의 돈을 지킬 수 있습니다.

 

전세계약서 양식 무료는 하단에 upload 해놓았으니 필요하신 분들은 사용하시길 바랍니다.

전세계약서 양식 무료.hwp